Affacciata direttamente sul suggestivo lungolago di Morcote, uno dei borghi pi\u00f9 affascinanti del Ticino<\/B>, proponiamo in vendita una splendida palazzina storica recentemente e finemente ristrutturata<\/B>.<\/p>\n<\/p>\n
In posizione unica <\/B>e dal carattere autentico, questo edificio patriziale \u00e8 stato riportato a nuova vita con grande attenzione ai dettagli, preservando l\u2019eleganza della tradizione.<\/p>\n
Il tutto incorniciato da scorci spettacolari sul lago<\/B> e dal contesto unico del centro storico, animato da piccole boutique, ristoranti tipici e angoli ricchi di storia.<\/p>\n<\/p>\n
La propriet\u00e0 si sviluppa su pi\u00f9 livelli e ospita diverse unit\u00e0, due appartamenti completamente arredati e uno spazio commerciale.<\/B><\/p>\n<\/p>\n
Piano terra \u2013 spazio commerciale di 18.50 mq<\/B><\/p>\n
Un locale con vetrina<\/B> e affaccio diretto sul lungolago, ideale come boutique, atelier o piccolo studio professionale. La posizione fronte lago garantisce visibilit\u00e0 e passaggio.<\/p>\n
Il locale \u00e8 dotato di un suo bagno privato.<\/p>\n<\/p>\n
Primo piano \u2013 appartamento di ca. 45 mq<\/B><\/p>\n
Un\u2019accogliente residenza caratterizzata da ambienti luminosi <\/B>e da raffinati parquet a spina di pesce<\/B>. L\u2019ampio soggiorno con cucina a vista e grandi finestre regala una vista lago incantevole<\/B>, che impreziosisce anche la splendida camera matrimoniale. Accanto alla cucina trovano spazio un bagno moderno e un pratico locale lavanderia privato, completo di lavatrice e asciugatrice.<\/p>\n<\/p>\n
Secondo e terzo piano \u2013 duplex di ca. 94 mq<\/B><\/p>\n
Un appartamento di grande fascino che si apre su una luminosa zona living <\/B>con camino in marmo<\/B>, sala da pranzo e moderna cucina super accessoriata. Al piano superiore si trovano due camere matrimoniali<\/B>vista lago<\/B>, introdotte da un raffinato salottino, perfetto come zona relax o studio. Due bagni eleganti e un piccolo locale mansardato arricchiscono ulteriormente gli spazi.<\/p>\n
Attualmente affittato.<\/B><\/p>\n<\/p>\n
Possibilit\u00e0 di affittare posti auto nell\u2019autorimessa comunale, situata a pochi metri dalla propriet\u00e0.<\/p>\n<\/p>\n
Un\u2019opportunit\u00e0 unica<\/B><\/p>\n
Questa palazzina patriziale rappresenta un raro gioiello immobiliare: perfetta come residenza <\/B>esclusiva, come soluzione multigenerazionale oppure come investimento<\/B> che unisce spazi abitativi e commerciali in una delle localit\u00e0 pi\u00f9 affascinanti e richieste del Ticino.<\/p><\/p>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_links_to":"","_links_to_target":""},"real_estate_cat":[52],"class_list":["post-21675","property","type-property","status-publish","hentry","real_estate_cat-residential-commercial-building"],"acf":[],"yoast_head":"\n